聊城市出台系列措施促进住房消费支持住房公积金“既提又贷”

　　本报讯（记者刘丛丛） “以前，公积金取出来就不能再用它贷款了，想用公积金贷款就不能取出来，现在有了这个好政策，一部分公积金也可以当首付款。”11月1日，市民马东友在聊城市住房公积金管理中心办理了“既提又贷”业务。

　　最近，马东友夫妇想买一套新房，总房价139万元，其中，通过公积金能贷60万元，剩下的79万元需再筹集，给一家人带来不小的经济压力。幸运的是，他们赶上了公积金新政策，两人公积金里的14万元可以直接用作首付款，同时不影响用公积金继续贷款。

　　为更好地支持刚性和改善性住房需求，积极促进房地产市场平稳健康发展，近日，我市出台推动房地产市场平稳健康发展的若干措施，首套房、二套房住房公积金贷款最低首付比例分别降为20%、30%，在降低房贷最低首付比例的同时，支持职工提取住房公积金支付购房首付款，职工购买自住房实现了“既提又贷”。

　　聊城市住房公积金管理中心归集科科长韩栋介绍，办理公积金“既提又贷”业务主要有两种方式，一是购房人在确定房源支付购房定金后，即可到公积金中心申请预提取业务，也就是将购房人（及配偶）的公积金账户余额直接作为购房首付款使用；同时符合公积金贷款条件的，还可以申请公积金贷款提取首付款合并计算贷款额度。二是如果购房人已使用自有资金支付了首付款，可在住房贷款划拨成功后（首付款凭证取得一年内），办理首付款提取，提取后的剩余公积金账户余额，还可继续按照我市偿还住房贷款规定办理相关业务。

　　除了公积金新政，我市还通过降低存量房贷利率、发放购房办证消费券、降低居民换购住房成本等，支持住房消费。同时，聚焦提升住房质量，加大力度推动高品质住宅开发建设。

　　住有所居，更要住有宜居。聊城市住房与建设事业保障中心房产市场服务科副科长王宪哲介绍，聊城坚持试点先行，稳步推进，今年组织专家评审出了第一批19个高品质住宅试点项目，为群众建设更多高质量、高科技、绿色低碳、舒适安全的好房子。

编辑：李明
审核：刘　飞