聊诚评丨以“开门红”推动“全年好” ——聊城房地产业和建筑业高质量发展观察

　　■ 本报记者 朱海波 本报通讯员 张迪

　　春节刚过，聊城市民就感受到房地产领域不一样的热度。

　　2月13日，我市13个部门联合发布《聊城市促进住房领域消费的若干措施》，32条措施涵盖促销活动、信贷支持、团购活动、政策落实、住房品质提升等多方面。

　　2月14日，全市房地产业与建筑业高质量发展工作推进会议召开，会议对房地产业和建筑业高质量发展措施进行了解读，分析市场前景，提振发展信心，为行业“把脉”定向，吹响了高质量发展的号角。

　　与此同时，自2月11日起，连续6天的“春暖两河明珠·乐居江北水城”2025聊城市高品质住宅展示交易会在万达广场举行，全市19家房企38个住宅项目参加，8000多名市民到访，意向成交房屋200多套，假日经济点燃了“春天里的一把火”。

　　政策给力，活动出彩，给市民以喜悦，给行业以信心。

　　房地产业和建筑业平稳健康发展，事关人民群众切身利益，既是保稳定、惠民生的基础工程，也是扩投资、稳增长的发展工程。我市提高政治站位，聚合力、集众力，全力推动房地产业和建筑业高质量发展。去年，我市因城施策，出台推动房地产市场平稳健康发展的25条措施，房地产市场运行更稳。当前，各项政策密集出台、活动“热辣滚烫”，旨在推动房地产业和建筑业由“稳”向“好”，在高质量发展之路上阔步前行。

　　近期，党中央、国务院接连印发推动房地产高质量发展、《关于推进新型城市基础设施建设 打造韧性城市的意见》等文件，房地产业和建筑业发展迎来新机遇。当前，黄河、大运河等国家重大战略加快实施，我市与京津冀、济南都市圈、中原城市群更加深入对接，聊城的区位优势更加明显，战略位势更加重要，房地产业和建筑业高质量发展前景广阔。紧盯“时”与“势”，把握“时”与“机”，以有形之手推动房地产业和建筑业高质量发展，正逢其时。

　　党的二十届三中全会提出加快构建房地产发展新模式，聊城市住房和城乡建设局党组书记、局长杨延星告诉记者，落实党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，我市系统谋划，综合施策，将在2025年迈出新步伐。

　　我市将坚持优化市场配置和政府保障相结合，坚持防范风险、强化监管和创新发展相结合，坚持合理控制增量、优化调整存量、着力提高质量，确保房地产发展新旧模式转换平稳有序。

　　从供给端，我市将完善“市场+保障”的双向供应体系，一方面，向市场推出更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足多样化改善性住房需求。另一方面，稳妥推进收购存量商品房用作保障性住房，加大公租房、保障性租赁住房筹集力度，解决新市民、青年人、引进人才及低收入群体住房问题。去年，我市评审出19个市级试点项目，其中8个项目入选了全省第二批高品质住宅试点项目名单，这些高品质住宅去化率均在70%以上，远高于普通住宅。

　　从需求端，我市将持续促消费、去库存，开展消费券、团购、移动房交会、网上购房、定制房等活动，深入开展政策宣传解读，形成“政策到位、价格见底”的合理预期，优化房票安置政策，重点破解商业、办公等非住宅去化难题。

　　“开局关乎全局，起势决定胜势，我们将保持时不我待、只争朝夕的精神状态和锐意进取、攻坚克难的奋斗姿态，作风深化，实干争先，以‘开门红’推动‘全年好’，为房地产业和建筑业高质量贡献‘住建力量’。”杨延星说。