在聊城，个人住房—— 提取公积金偿还商业性贷款这样办

　　本报讯（记者 林晨）日前，市政府新闻办在市住房公积金管理中心召开首场“惠企利民政策在身边”主题现场新闻发布会。会上，就市民关心的“公积金能用来偿还商业性个人住房贷款吗”“可以提取公积金用于新房装修或租房费用吗”等问题，相关工作人员进行了解答。

　　关于公积金能否用来偿还商业性个人住房贷款的问题。公积金可以用来偿还商业性个人住房贷款。职工办理商业性个人住房贷款后有以下两种还贷提取方式：一是正常还款满12个月后可办理按年提取，在贷款期限内每年可申请提取一次。提取金额不超过该笔贷款最近12个月的累计还款额（不含因逾期产生的罚息）。提取时应提供住房借款合同、商业银行出具并盖章确认的近12个月还款明细，夫妻双方身份证、结婚证、各自的Ⅰ类银行储蓄卡；二是已提前一次性结清商业性个人住房贷款本息可申请提取，提取金额不超过最后一次性还款金额。提取时应提供住房借款合同，加盖银行印章的一年内的贷款结清证明、还款凭证，夫妻双方身份证、结婚证、各自的Ⅰ类银行储蓄卡。办理提取公积金用来偿还商业性个人住房贷款有两种途径，一是通过公积金微信公众号进行办理，因为公众号没有存储功能，每年提取都需要重新提交相关材料；二是到公积金服务大厅进行办理，不必重复提供相关证明材料，实现初次办理提交材料、再次提取时直接复用。

　　关于已办理了公积金贷款的，能不能一次性提取配偶或父母的公积金用于还贷款的问题。不可以提取父母的公积金用于还贷款，可以提取配偶的公积金用于偿还贷款。提取配偶公积金用于还贷分两种情况，除了以上提到的商业性个人住房贷款的还贷方式，还有一种情况是使用公积金贷款，有以下五种还贷提取方式：（一）正常还款满12个月后可办理按年提取，在贷款期限内每年可申请提取一次。提取时应提供夫妻双方身份证、结婚证和各自的Ⅰ类银行储蓄卡；（二）办理逐月对冲还贷，夫妻双方携带身份证、结婚证到公积金大厅申请办理；（三）已提前一次性结清公积金住房贷款本息可申请提取。提取金额不超过最后一次性还款金额，提取时应提供一年内的住房公积金贷款结清证明，还款凭证，夫妻双方身份证、结婚证和各自的Ⅰ类银行储蓄卡；（四）提前部分冲抵公积金贷款本息，在正常偿还公积金贷款期间，每年可申请使用一次个人住房公积金账户余额冲抵公积金贷款本息，夫妻双方携带身份证、结婚证到公积金服务大厅申请办理；（五）结清冲抵公积金贷款本息，夫妻双方携带身份证、结婚证到公积金服务大厅申请办理。

　　关于是否可以提取公积金用于新房装修或租房费用的问题。不能提取公积金用于新房装修。《住房公积金管理条例》规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，房屋装修不属于这一规定范畴。房屋装修不等同于房屋大修，大修自住住房需房屋鉴定部门出具危房鉴定证明才可申请提取，而装修房子通常不在此列。

　　此外，已经购买自住住房的，不能办理租房提取。租房提取需提供房屋产权登记部门查询的《无自有产权住房证明》。