群众点“菜” 政府接单——市住房城乡建设局“点菜单”式改革办好民生事

　　■ 本报记者 刘亚杰

　　本报通讯员 张迪

　　“盖房不用砖，仅需20天。”8月15日上午，东阿县姚寨镇东孙村的孙长久指着自家新建的“轻钢房”笑着说，“这房子不仅冬暖夏凉而且还节能环保，舒服着呢！”

　　在农村，建房是一件大事。在孙长久看来，过去建房简直是一种煎熬。操心求人不说，房屋质量也很难保证。而现在，他只需要打开手机进入小程序，选好样式轻松下单，专业的建筑公司就会上门服务。省时省力不说，而且规范安全。

　　群众点“菜”，政府接单。这是我市住建部门积极开展农房建设“点菜单”式改革的一个缩影。2020年下半年，东阿县率先着手对全县的农村建筑工匠进行筛选、收编，将全县1100多名工匠编入14家建筑公司。每个建筑公司下设多个施工队，供村民们“点单”时自主选择。2022年初，东阿县设立“点菜单”式服务平台和小程序，并将小程序二维码贴到各个村居。村民通过手机或电脑登录平台查看房屋平面图和效果图，根据个人喜好和经济状况自主选择房屋样式、施工队伍、保温材料、院落造型、厕所样式等。

　　通过精准化“供单”、便捷化“下单”、专业化“接单”、无缝化“评单”，该县不断满足农民群众住房需求。目前，东阿县通过“点菜单”式建设的新式农房已有300多处，“群众评单”数据显示满意度高达99.55%。经过推广，目前全市已成立村镇建设工程公司125家，整合村镇建设队伍828支、建筑工匠8050人，年内计划培训建筑工匠6205人次。

　　创新是推动住建事业高质量发展的催化剂。今年以来，市住房城乡建设局聚焦聚力住建领域重点工作，深化改革事项落实，确保将改革成果转化为工作实效。

　　“没想到这么方便，连提交加审核一天的时间就完成了。”近日，公租房申请人隋长征（化名）在我市住房保障工作人员的指导下，使用“安居齐鲁”微信公众号在线提交了公租房申请材料，足不出户就实现了线上申请。

　　今年以来，市住房城乡建设局充分利用互联网+大数据系统，新建了“聊城市房地产中介机构监管服务平台”，对中介机构的管理由松散型管理变为有序型管理；实施房地产中介机构信用评价，对失信行为零容忍；开放存量房查询信息，方便群众查询房产信息。

　　为有效促进房地产业平稳健康发展，市住房城乡建设局积极开展了不动产权证契税消费券发放活动，激发房地产市场活力。加强房地产项目预售资金监管，在全省率先建立了商品房预售资金监管银行目录制度，维护商品房交易双方合法权益。积极化解房企风险，积极盘活变现优良资产，全力保障“保交楼、保民生、保稳定”。加快智慧工地建设，逐步形成了在线扬尘监测、无人机航拍和现场督导、微信通报的“线上线下”立体式扬尘治理监管模式。

　　市住房城乡建设局还充分发挥党建引领作用。目前，在全市2365个住宅小区中，专业化物业服务小区已经达到1745个，物业服务覆盖率达到73.8%，业委会党组织成立率达到94.6%；对全市上报的19家企业和34个住宅小区进行“红色物业”星级服务企业和星级服务项目认定，通过红色物业品牌效应，引领和带动物业服务水平全面提升。