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2025聊城高品质地产创新发展暨项目投资促进会召开

来源:聊城新闻网  2025-01-07 17:35:10
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       为促进房地产市场止跌回稳,推进高品质住宅建设,1月7日,由聊城市自然资源和规划局、山东省房地产业协会主办的2025聊城高品质地产创新发展暨项目投资促进会召开。省市有关领导,各县(市区)、市属开发区分管负责同志以及来自全国各地的100余家知名房地产企业代表,相关领域专家等近200人参加会议。

       本次活动以“新战略、新聊城、新家园”为主题,旨在共同分析当前市场形势,搭建政府与企业交流平台,吸引地产资本,促进项目落地,共同推进聊城地产经济平稳健康发展。

       会上,聊城市自然资源和规划局介绍了当前聊城地产经济发展的优势条件,解读了支持土地市场发展和高品质住宅建设的有关政策,省房地产协会负责人分析了全省房地产市场形势和发展前景,专家就高品质地产发展提出了建议;与会人员观看了聊城优质地产项目宣传片和展板,参会企业围绕高品质住宅项目规划设计作了交流发言,一致表示对聊城的投资和发展前景充满信心、将持续关注和支持聊城地产经济发展,部分企业表达了投资意向并进行了洽谈。与会嘉宾共同启动了“引领·2025 高品质住宅共建行动”。

       高品质地产项目是城市发展的重要载体,对满足人民群众美好生活的向往,增强城市发展活力具有重要的承载作用。近年来,聊城市把推进高质量发展作为首要任务,保持了稳中向好的经济增长态势,有关部门充分利用聊城优越的区位条件、独特的城市风貌,把握市场需求,制定出台一系列支持推进政策,土地市场保持了平稳健康发展的势头,有力支撑了经济社会高质量发展。

 商业地块 

1号地块(古城西商业地块)

  位于西关街以北、昌润路以西,用地面积约53.25亩,用地性质商服用地,容积率2.0-3.0。

  该地块东邻城区主干道昌润路,南邻连接水上古城和高铁西站的西关街,距高铁站10分钟车程。周边住宅小区集中,成为打造城区商业中心的优质地段。

 2号地块(徒骇河南岸商业地块)

  位于柳园路以西、徒骇河以南、松桂大街以北,包括两大地块,用地面积约161.39亩,用地性质商服用地,容积率均为1.2-1.5。

  该地块紧邻城市主干道柳园南路,北邻徒骇河,西邻京杭运河,周边姜堤乐园、桃园山庄动物园、聊城市植物园、四河头公园等休闲场所星罗棋布。

3号地块(徒骇河东岸商业地块)

  位于湖南路以南、徒骇河以东,用地面积约230.55亩,用地性质商服用地,容积率2.0-2.5。

  该地块北邻城区主干道湖南路;东临聊城市体育公园,南侧靠近东昌府区政府,西侧与聊城市政务服务中心隔河相望,商务氛围浓厚;周边住宅小区集中,紧邻聊城大学,是城区重点发展的综合商业片区。

 4号地块(张古禹商业地块)

  位于东昌东路以南、燕山路以东,用地面积约27.40亩,用地性质商服用地,容积率2.0-3.5。

  该地块位于开发区主干线东昌路南,畅享便捷交通。毗邻国际金融中心、当代购物广场等成熟生活商圈,拥有繁华人气。

 5号地块(中华路大桥商业地块)

  位于嫩江路以北、中华路以东,用地面积约75.56亩,用地性质商服用地,容积率1.5-2.0。

  该地块毗邻徒骇河,周边成熟社区星罗棋布,带来庞大消费群体。当代购物广场等商业中心近在咫尺,商业价值潜力无限。

6号地块(国兴收储商业地块)

  位于中华路以东、长江路以北,用地面积约30亩,用地性质商服用地,容积率不大于3.0。

  该地块南靠聊城市人民医院高新区院区,医疗资源丰富;东侧为聊城市华育学校,教育配套设施齐全;南侧紧邻月季公园,以强大吸引力汇聚人气,促成繁荣商业景象。

7号地块(西王商业地块)

  

  位于昌润路以东、西王街以南,用地面积约50亩,用地性质商服用地,容积率2.0-3.0。

  该地块东邻徒骇河风景区,生态环境良好;西邻城市主干道昌润路,南邻南二环路,交通条件便利;北邻度假区实验小学、度假区外国语学校、聊城一中新校区等多所学校,教育资源丰富。

8号地块(西关街商业地块)

  位于西关街以南,海源路以西,用地面积约30.03亩,用地性质商服用地,容积率不大于2.0。

  该地块地处连通新老城区的西关桥下桥视线区,是高铁新区沿西关街桥头堡位置。西关街车水马龙,赋予此地独特优势,契合办公、酒店、商场等多元功能业态的发展需求。

 住宅地块

1号地块(鑫亚收储项目)

  位于长江路以北、小湄河以东,用地面积约94.00亩,用地性质住宅用地,容积率1.2-1.5。

  该地块依傍小湄河湿地公园、九州洼月季公园,环境优美;经开区实验学校、脑科医院高新院区布局周边,生活便利。

2号地块(土城南地块)

  位于平山卫街以北、博州路以西,用地面积约91.8亩,用地性质住宅用地,容积率1.2-1.9。

  该地块西邻徒骇河滨水游览线,东接聊城市第一实验学校、奥森小学学府文脉,北享聊城市体育公园运动活力,是主城区重点打造的高品质住宅片区。

3号地块(谷庄片区地块)

  

  位于振兴西路以北、建设西路以西、海润路以东,包括三个地块,用地面积约115.08亩,用地性质住宅用地,容积率分别为2.0-2.6、2.7-2.9、2.0-2.6。

  该地块占据主城区核心位置,东昌中学、水城中学、建设路小学等重点教育资源密集,聊城市第三人民医院优质医疗资源环绕,周边聊城市汽车总站商圈环伺,五星百货、万达广场商圈休闲娱乐设施齐全。

4号地块(眼科医院片区地块)

  位于站前街以东、光明路以北、昌润路以西,包括两大地块,用地面积约90.12亩,用地性质住宅用地,容积率分别为1.9-2.1、2.0-2.1。

  该地块周边医疗资源丰富,紧邻聊城市眼科医院、区妇幼保健院;西临聊城火车站,交通条件便利;优质教育资源齐全,站前实验小学、阳明小学、聊城市实验中学、阳光小学等学府林立。

5号地块(马官屯片区地块)

  位于荣安街以北、姚庄路东西两侧,包括两大地块,用地面积约158.8亩,用地性质住宅用地,容积率分别为2.0-2.5、1.5-1.9。

  该地块西邻徒骇河滨水游览线,自然环境优美;南邻聊城市第一实验学校,北邻聊城大学、聊城市技师学院、聊城高级财经职业学校,教育氛围浓厚;西临正在建设的水城CBD,南邻孟达商务中心和东昌府区政府,周边配套齐全;靠近聊城市体育公园,活力氛围彰显。

6号地块(贾庄片区地块)

  

  位于海源路以东、郑楼街以南、西关街以北、周公河西路以西,包括四个地块,用地面积约134.2亩,用地性质住宅用地,容积率分别为2.0-2.5、2.0-2.5、2.1-2.5、2.1-2.5。

  该地块西临聊城高铁西站,南临西关街,路网纵横交错。靠近聊城一中高铁校区、文轩中学、东方双语小学、实验小学等优质教育资源,配套设施完善。

 7号地块(广福刘地块)

 

  位于东昌东路以南、庐山路以东,用地面积约121亩,用地性质住宅用地,容积率1.2-1.9。

  该地块东邻省级综合性湿地特色公园-小湄河湿地公园,湿地风光尽收眼底。北依纵贯城区东西方向的主干道东昌路,阡陌交通畅然;西近开发区国际金融中心、当代国际广场,服务设施一应俱全。

8号地块(中华路大桥住宅地块)

  

  位于燕山路以西、嫩江路以北,包括两大地块,用地面积约192.23亩,用地性质住宅用地,容积率均为2.0-2.4。

  该地块紧傍徒骇河,环境优美宜人。周边成熟社区环绕,更有当代广场在侧,可畅享便捷购物与舒适生活。

 9号地块(军王屯3号地块)

 

  位于珠江西街以南、黄山路以西,用地面积约55亩,用地性质住宅用地,容积率2.0-2.4。

  该地块北邻高新区文轩外国语学校,南邻聊城市实验幼儿园、高新区实验小学,南北教育资源荟萃;北侧靠近聊城市中心医院高新区院区,医疗配套完备。

10号地块(月季公园南地块)

  位于玉山路以西、湖南路以南,用地面积约 110亩,用地性质住宅用地,容积率2.0-2.4。

  该地块东侧为天津路小学,享受优渥教育资源;靠近聊城市人民医院高新区院区,医疗资源完备;北侧为月季公园,环境优美宜居。

11号地块(国兴收储住宅地块)

 

  位于中华路以东、长江路以北,用地面积约80亩,用地性质商住用地,容积率1.6-2.4。

  该地块东侧为聊城市华育学校,南边靠近聊城市人民医院高新区院区,优质教育与医疗资源丰富。南侧紧邻聊城最大的城市公园-月季公园,尽享主城绿意。

 12号地块(南湖住宅开发地块)

 

  位于南二环路以南、陈屯路东西两侧,包括三个地块,用地面积约215.43亩,用地性质住宅用地,容积率分别为1.0-1.5、1.0-1.5、1.2-1.5。

  该地块紧邻国家区域医疗中心-北京积水潭医院聊城医院,医疗资源丰富;东侧靠近望岳湖,是主城区的一座天然氧吧;西临徒骇河滨水景观带,宜居宜养;靠近南二环路和水城大道,交通网络纵横交错。

 13号地块(齐南齐北后海子住宅开发地块)

 

  位于云山路以东,昌润路以西,包括三个地块,用地面积约189亩,用地性质住宅用地,容积率分别为2.2-2.5、2.0-2.5、2.0-2.5。

  该地块紧邻全市一流高中-聊城一中新校区,西侧紧邻集幼、小、初一体的北大培文学校,可真正实现“出家门进校门”;靠近聊城市一校三馆,公共文化设施一应俱全;位于城区主干道昌润路和松桂大街交汇处,交通便利高效。

14号地块(高铁新区一中住宅开发地块)

  位于西关街南北两侧、海源路以西,包括四个地块,用地面积约217.86亩,用地性质住宅用地,容积率分别为不大于2.4、大于2.4、不大于2.0、不大于2.0。

  该地块地处高铁新区核心位置,南侧300米是即将开工建设的未来体育公园;北侧是两河明珠国际会展中心;与聊城一中高铁新区校区仅一街之隔,靠近聊城实验幼儿园、文轩中学西校区、颐中外国语学校,聊城市实验幼儿园高铁新区园区,享受一站式全龄优质教育。

15号地块(高铁新区中医院北地块)

 

  位于复兴大街以南,摄城路以西,用地面积约36.77亩,用地性质住宅用地,容积率不大于2.0。

  该地块南侧紧邻市中医医院高铁新区院区,东侧为东方名邸住宅项目和东方双语学校,西侧距即将开工的未来体育公园约300米,北侧即是复兴大街,舒适生活触手可及。

编辑:纪媛媛
校对:王鲁斌
审核:李兆宪
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